Residential Project in Tulum’s Jungle

innovative residential project!

Tulum

$238,095.00 USD

Starting at $238,095 USD

Type: House Style: 3 Story Beds: 2 Baths: 2 Size: 1765 Sq. Ft. Garage: n/a Type: not-specified Construction Level: under-construction

In the renowned and fast-growing town of Tulum, this new pre-construction residency could be your future Caribbean home!

This innovative residential project is designed for living in an environment with respect for a sustainable coexistence with nature.
Located in the Mayan jungle within the downtown perimeter of Tulum, an area of great development, value, and easy access through the main streets and avenues.

The project consists of three phases in three macro-lots totalling 473612.0ft², the first two phases being residential projects and the third a commercial project.
This first residential phase, is built on 18,197 m2 195870.9ft² with 31 residential lots and an internal park with living areas of more than 5,700 m2 613564.4ft².

The design, planning and construction of this community has been done so in collaboration with award-winning Architects, allocating 30% of the project to green conservation areas. Also by lowering the number of permitted homes by 20%, they intend to lessen the impact on the environment and exert less pressure on the aquifers.

Amenities include:
- High quality Access Gates
- 11.2 and 7.2 foot Perimeter walls
- Two Surveillance Cabins
- Parking Lots
- Agreement with Beach Club Mia
- Walkways and open-air common areas
- Palapa and pool
- Wading pool
- Sundecks
- Bathrooms
- Dressing rooms
- Multipurpose court
- Clubhouse

4,672 M2 OF GREEN SPACE
Park with walking paths and open-air common areas

993 M2 SHARED RECREATION SPACE
Pool, swimming lanes, wading pool, sundecks, bathrooms, dressing rooms, multipurpose court and clubhouse.

31 RESIDENTIAL LOTS
Immediate delivery with deed. Exclusive financing plans.

BEST ZONING IN TULUM- H4
Protected by a “Régimen de Condominio.” HOA- Home Owners Association

ELECTRICAL UNDERGROUND INFRASTRUCTURE
Ready to contract service and place light meter.

SANITARY SYSTEM INCLUDED
Individual water treatment system for each lot.

LOW MAINTENANCE COSTS
Designed to keep monthly maintenance costs low. *2 Full Rooms with Bathroom for Administrative Staff as part of their salary.

TWO SECURITY OFFICES
Controlled entrances and exits with registration stations.

130 PARKING SPACES for 91 Units.
At least one parking bay per unit built.

LAND OCCUPATION COEFFICIENT
EXAMPLE. On a lot of 1,000 m2, it is permitted to build on 600 m2 as the foundation and total of 1,700 m2 at a maximum hight of 12
meters (3 levels). 600 m2 first/ground floor, 600 m2 second floor, and 500 m2 third floor.

*HOUSES WITH 2 AND 3 BEDROOMS WITH A PRIVATE POOL PRE-SALE*
Personalizable options available, renders in photographs.

Contact us today for more information! We're happy to answer your questions.

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Español

¡En la reconocida y de rápido crecimiento pueblo de Tulum, esta nueva residencia previa a la construcción podría ser su futuro hogar en el Caribe!

Este innovador proyecto residencial está diseñado para vivir en un entorno respetuoso con una convivencia sostenible con la naturaleza. Ubicado en la selva maya dentro del perímetro del centro de Tulum, una zona de gran desarrollo, valor y fácil acceso a través de las principales calles y avenidas.

El proyecto consta de tres fases en tres macro-lotes por un total de 44,000 m2, las dos primeras fases son proyectos residenciales y la tercera un proyecto comercial. Esta primera fase residencial, está construida en 18,197 m2 con 31 lotes residenciales y un parque interno con áreas habitables de más de 5,700 m2. El diseño, planificación y construcción de esta comunidad se ha realizado en colaboración con arquitectos galardonados, destinando el 30% del proyecto a áreas verdes de conservación. También al reducir el número de viviendas permitidas en un 20% pretenden disminuir el impacto en el medio ambiente y ejercer menos presión sobre los acuíferos.

Las comodidades incluyen:
- Puertas de acceso de alta calidad
- 3,4m y 2,2m Muros perimetrales
- Dos cabinas de vigilancia
-Estacionamientos
- Acuerdo con Beach Club Mia
- Caminos y áreas comunes al aire libre
- Palapa y alberca
- Chapoteadero
- Terrazas
- Baños
- Vestuarios
- Cancha Multipropósito
- Clubhouse

4.672 M2 DE ESPACIO VERDE
Parque con senderos y áreas comunes al aire libre

993 M2 DE ESPACIO RECREATIVO COMPARTIDO
Piscina, carriles de natación, chapoteaderos, terrazas, baños, vestuarios, cancha multiusos y casa club.

31 LOTES RESIDENCIALES
Entrega inmediata con escritura. Planes de financiación exclusivos.
LA MEJOR ZONIFICACIÓN EN TULUM
H4 Protegido por un "Régimen de Condominio". HOA- Asociación de Propietarios

INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA SUBTERRÁNEA
Listo para contratar servicio y colocar medidor de luz.

SISTEMA SANITARIO INCLUIDO
Sistema de tratamiento de agua individual para cada lote.

BAJOS COSTOS DE MANTENIMIENTO
Diseñado para mantener bajos los costos mensuales de mantenimiento. *2 Habitaciones Completas con Baño para Personal Administrativo como parte de su salario.

DOS OFICINAS DE SEGURIDAD
Entradas y salidas controladas con estaciones de registro.

130 PLAZAS DE APARCAMIENTO
para 91 unidades. Al menos una bahía de estacionamiento por unidad construida.

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO EJEMPLO.
En un lote de 1.000 m2, se permite construir sobre 600 m2 como cimentación y un total de 1.700 m2 a una altura máxima de 12 metros (3 niveles). 600 m2 planta primera/baja, 600 m2 segundo piso, y 500 m2 tercer piso.

*CASAS DE 2 Y 3 DORMITORIOS CON PISCINA PRIVADA PREVENTA*
Opciones personalizables disponibles, renders en fotografías.

¡Póngase en contacto con nosotros hoy para obtener más información! Estamos encantados de responder a sus preguntas.

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