Ecological Reserve on the Island, 4 Hectare Lot

Located in Ecological Reserve

Cozumel - For Sale

$1,162,955.64 USD

Incredible opportunity!

Type: Lot / Land Style: Lot / Land Garage: N/A Type: N/A Construction Level: N/A - Land Only

Discover a unique investment opportunity on Cozumel Island, just 30 minutes by ferry from Playa del Carmen. Located a short 20-minute drive toward the Eastern coast of the island, this land is situated 2km from the San Gervasio Ruins and 5km from the South Eastern coastline.

The property, nestled within a family-owned ecological reserve, spans a total area of 39,855.42 m2.

Price: $500 MXN per m2
Total Price: $19,927,710.00 MXN / $1,162,955.64 USD
*Fixed price at $17.13 USD to the Mexican peso even if the exchange rate fluctuates*

This proposal is targeted towards investors committed to promoting the sustainability of the tropical ecosystem. It aims to offer specialized eco-tourism experiences focused on nature, promoting adaptation to change through permaculture projects, biotechnologies, and comprehensive waste management strategies. The goal is to sustain the operation and installation of eco-technologies, providing for glamping or accommodation offerings, while also engaging in environmental education programs to train technicians and replicate the adaptation model within the island community.

Furthermore, the proposal recognizes and promotes the biocultural heritage that positions Cozumel's biodiversity as the island's most valuable asset, along with all the Mesoamerican archaeological vestiges on the island.

Investment Proposal:

  • 8 hectares (approximately 20 acres) of land are listed, currently part of this Private Nature Reserve, divided into two lots of 4 hectares each.
  • The lands are located in the UGA A9 zone, allowing for one room or cabin per hectare.
  • COS (Coefficient of land use) 20%
  • CUS (Coefficient of use) 0.30
  • Maximum building height of two levels.

Please note that municipal services are not provided by the city, which allows opportunity for off-grid, sustainable energy supplies such as solar panels.

Don't miss out on this exceptional opportunity to invest in the future of Cozumel Island's ecological and cultural heritage. Contact us today for more information!

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Descubra una oportunidad de inversión única en la Isla de Cozumel, a sólo 30 minutos en ferry desde Playa del Carmen. Ubicado a 20 minutos en auto hacia la costa este de la isla, este terreno está situado a 2 km de las Ruinas de San Gervasio y a 5 km de la costa sureste.

La propiedad, enclavada dentro de una reserva ecológica de propiedad familiar, tiene una superficie total de 39,855.42 m2.

Precio: $500 MXN por m2
Precio Total $19,927,710.00 MXN / $1,162,955.64 USD

*Precio fijo a $17.13 USD al peso mexicano aunque fluctúe el tipo de cambio*

Esta propuesta está dirigida a inversores comprometidos con la promoción de la sostenibilidad del ecosistema tropical. Su objetivo es ofrecer experiencias de ecoturismo especializado y enfocado en la naturaleza, promoviendo la adaptación al cambio a través de proyectos de permacultura, biotecnologías y estrategias integrales de gestión de residuos. El objetivo es sostener la operación e instalación de ecotecnologías, brindando oferta de glamping o alojamiento, y al mismo tiempo implementar programas de educación ambiental para capacitar técnicos y replicar el modelo de adaptación dentro de la comunidad isleña.

Además, la propuesta reconoce y promueve el patrimonio biocultural que posiciona la biodiversidad de Cozumel como el activo más valioso de la isla, junto con todos los vestigios arqueológicos mesoamericanos en la isla.

Propuesta de inversión:

Se catalogan 8 hectáreas (aproximadamente 20 acres) de terreno, actualmente parte de esta Reserva Natural Privada, divididas en dos lotes de 4 hectáreas cada uno.
Los terrenos están ubicados en la zona UGA A9, permitiendo un cuarto o cabaña por hectárea.
COS (Coeficiente de uso del suelo) 20%
CUS (Coeficiente de uso) 0,30
Altura máxima de edificación de dos niveles.
Tenga en cuenta que la ciudad no proporciona servicios municipales, lo que permite la oportunidad de suministros de energía sostenibles fuera de la red, como paneles solares.

No pierda esta oportunidad excepcional de invertir en el futuro del patrimonio ecológico y cultural de la Isla de Cozumel. ¡Contáctanos hoy para más información!

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